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近日，不少网友向《问政江西》反映，自己购买的吉安市新力帝泊湾小区存在无法提供“三书一证一表”就交房，绿化、装修及公共休闲设施随意更改等问题。对此，吉安市多个部门参加座谈答疑会，并对所涉问题逐一进行处理。
■信息日报/信息日报客户端记者黄玉龙/文
开发商交房没有手续，绿化装修等不过关
吉安新力帝泊湾业主陈先生反映，他4月30日带着满怀的期待去新力帝泊湾收房，但在现场却发现开发商拿不出“三书一证一表”，属于违规交房。另外，不少业主还发现，楼房存在漏水开裂、过道层高不够、装修使用发霉材料等问题，与样板房多处不一致。
业主们认为，之前楼盘因种种原因停工半年多，开发商为了不赔付违约金，加班加点赶工，因此导致装修质量差，甚至连消防箱里的消防设施都未来得及安装。业主们仔细检查后认为，楼盘还存在绿化不达标、下水管道堵塞、大理石砖随意更换成透水砖、塑胶跑道变沥青路、儿童休闲设施随意更换材质、外墙凹凸不平、人车不分流等等诸多问题。业主们攒钱买套房并不容易，希望有关部门能维护业主们的合法权益。
小区未通过竣工验收备案，责令停止交房
网友反映的问题，引起吉安市有关部门的重视。经核实，新力帝泊湾未通过竣工验收备案，根据购房合同，尚不具备交房条件。市住建局已责令建设单位停止交房行为并进行整改，同时要求市房地产监管支队加强现场督察，规范开发企业交房行为。
同时，吉安市信访局召集并主持召开了市自然资源局、市住建局、市城管局、市人防办等相关单位负责人与业主代表参加的座谈答疑会，对业主反映的问题均作出了回复。
多个部门参加答疑会，一一回应所涉问题
针对业主反映的小区充电桩配置不足、吸水砖颜色与销售沙盘不符、配套设施缺少的问题，市自然资源局现场答疑表示，相关项目建设符合规划要求，并出具了《建设工程竣工规划核实合格意见单》。对于小区绿化问题，市城管局回复称，符合园林规划要求，并出具了《规划核实（园林）意见书》。
对于人防设施验核问题，市人防办回复，如有问题将进行整改；针对业主反映的房屋以及装修质量问题，市住建局已责成建设单位、施工单位派专人对接登记、落实整改。市住建局城镇发展服务中心将在出具《质量监督报告》时予以重点核查，整改不到位将不出具报告。
至于业主关心的消防问题，该项目属消防验收备案项目。针对业主提出的消防联调联动不正常问题， 5月10日下午，建设单位组织人员对小区消防设施进行了联动测试，业主代表、设计、施工、消防技术服务机构等单位参与，住建部门派员指导。经测试，小区消防设施联调联试正常，同时发现部分应急照明灯未保持完好有效。建设单位、施工单位承诺积极整改，并将加强消防设施的维护保养。
网友们有相关诉求、建言和意见，可通过《问政江西》（江西省“五型”政府建设扩大社会参与加强社会监督平台）投诉举报通道反映，热线电话：0791-86849600、86847516
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